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富国首创水务基础设施投资公募基金(REITs)正式上市交易

时间:2021-06-21 14:27

来源:中国水网

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6月21日,富国首创水务基础设施投资公募基金于上交所正式挂牌交易,成为国内首支上市的水务公募REITs。

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金融政策改革成就优质资产脱颖而出

万众瞩目的基础设施公募基金正式挂牌交易。从《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》推出到首批REITs的上市,仅用一年两个月的时间,可见国家金融政策改革的决心和力度。

首批REITs试点的上市是中国金融改革创新的重要一步,将有效盘活我国庞大的基础设施存量资产。从金融供给侧结构性改革来看,为改变现有以间接融资为主的金融结构打下坚实基础,为金融更好的服务实体经济找到新的方式。同时为有效降杠杆,化解系统性金融风险,降低企业资产负债率,促进经济可持续发展打开新的窗口,也为中小投资者参与基础设施项目提供了有效、便利的渠道。

精选城市+卓越运营打造优质底层资产

全国9支试点公募REITs中,富国首创水务公募REIT是唯一一家以污水处理基础设施为基础资产的产品。底层资产的优质,是能否成为首批的重要标准。

“具有成熟的经营模式及市场化运营能力,并已产生持续、稳定的收益及现金流;有良好投资回报……这是底线要求。”首创环保集团总会计师郝春梅强调。“首批示范的标准是在此基础上优中选优,监管部门要求非常严格,是为了保证一个良好的公募REITs开端,保证投资者的利益”。

首创水务REITs中共有两个底层资产,均为污水处理项目,分别为深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目

郝春梅介绍“首创环保集团近年来不断的尝试聚焦重点城市区域的拓展模式。深圳和合肥是粤港澳大湾区和长江经济带的国家战略布局,经济发展基础好,对特许经营权的支付能力是有力保障。同时,政府的前瞻性和创新性是一个重要因素,同时需要未来项目运营方和政府有足够的信任和默契,在这方面这两个城市的政府均给予了我们强大的支持。”

首创水务REITs收益稳健、抗周期性强。公司以 “TOT+BOT”方式取得项目特许经营权,污水处理基于合理回报率的原则定价,收入和盈利稳定,在发生提标改造、原材料价格上涨等情况下可以申请调价,可有效对抗经济周期性波动;同时,污水处理费包含在居民自来水费中,现金流稳定性和分散性好。

据悉,首创环保集团在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区均有大量项目布局,郝春梅表示“首创环保集团选择重点城市区域,通过“集团化”的资源优势、协同优势,聚焦和贴近城市客户;同时我们具有投、技、建、运、退项目全周期的精益运营能力,通过不断探索,正在从单一项目服务向为城市提供环境可持续、资源有效循环的一站式系统服务升级,为客户提供多元化价值服务。这将为底层资产收益率和全要素生产率的提升提供支撑。”

从最早践行水务行业市场化改革,到全国首单ppp项目资产证券化落地,再到今天首批公募REITs发行上市,首创是环保行业的创新者。在两天前,公司刚刚完成了“首创环保集团”的更名和品牌升级,这是公司重要的战略升级,未来首创环保集团将通过技术的突破,精益运营的价值挖掘,通过数字化赋能实现高品质和高绩效增值服务,实现环境资源循环横纵打通,为客户提供绿色低碳的多元化价值服务,打造出更多的环保基础设施优质底层资产。

编辑:赵凡

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