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国内首单水务REIT成功上市|首创环保集团助力投融资体制改革

时间:2021-06-21 13:25

来源:首创集团

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  6月21日,富国首创水务基础设施投资公募基金于上交所正式挂牌交易,成为国内首支上市的水务公募REITs。

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  金融政策改革 成就优质资产脱颖而出

  万众瞩目的基础设施公募基金正式挂牌交易。从《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》推出到首批REITs的上市,仅用一年两个月的时间,可见国家金融政策改革的决心和力度。

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  首批REITs试点的上市是中国金融改革创新的重要一步,将有效盘活我国庞大的基础设施存量资产。从金融供给侧结构性改革来看,为改变现有以间接融资为主的金融结构打下坚实基础,为金融更好的服务实体经济找到新的方式。同时为有效降杠杆,化解系统性金融风险,降低企业资产负债率,促进经济可持续发展打开新的窗口,也为中小投资者参与基础设施项目提供了有效、便利的渠道。

  打造优质底层资产

  全国9支试点公募REITs中,富国首创水务公募REIT是唯一一家以污水处理基础设施为基础资产的产品。底层资产的优质,是能否成为首批的重要标准。

  “具有成熟的经营模式及市场化运营能力,并已产生持续、稳定的收益及现金流;有良好投资回报……这是底线要求。”首创环保集团总会计师郝春梅强调。“首批示范的标准是在此基础上优中选优,监管部门要求非常严格,是为了保证一个良好的公募REITs开端,保证投资者的利益”。

  首创水务REITs中共有两个底层资产,均为污水处理项目,分别为深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目

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  首创集团副总经理、首创环保集团董事长、总经理刘永政在接受现场记者采访时表示,本次REITs的发行为环保产业资产定价开辟新途径,同时将会推动产业高质量发展,提升产业资产质量。今天,首创水务REIT作为全国首批公募REITs中唯一涉及环保领域的产品首次发行,是行业、资本市场、国家监管机构对我们精益运营能力的认可,是我们坚持长期价值主义的印证。未来公司将坚定聚焦环保主航道,打造以“技业一体、卓越运营、金融资管”为核心的价值驱动力,持续提升环保资产的经营效率和社会价值,并针对行业当前发展中的痛点和难点,积极服务和赋能各类合作伙伴,提升现代化环境治理能力,共同构建生态环保产业新格局。收益稳健 抗周期性强

  首创水务REITs收益稳健、抗周期性强。公司以 “TOT+BOT”方式取得项目特许经营权,污水处理基于合理回报率的原则定价,收入和盈利稳定,在发生提标改造、原材料价格上涨等情况下可以申请调价,可有效对抗经济周期性波动;同时,污水处理费包含在居民自来水费中,现金流稳定性和分散性好。

  首创环保集团在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区均有大量项目布局。郝春梅表示,首创环保集团选择重点城市区域,通过“集团化”的资源优势、协同优势,聚焦和贴近城市客户;同时我们具有投、技、建、运、退项目全周期的精益运营能力,通过不断探索,正在从单一项目服务向为城市提供环境可持续、资源有效循环的一站式系统服务升级,为客户提供多元化价值服务。这将为底层资产收益率和全要素生产率的提升提供支撑。

  从最早践行水务行业市场化改革,到全国首单ppp项目资产证券化落地,再到今天首批公募REITs发行上市,首创是环保行业的创新者。在两天前,公司刚刚完成了“首创环保集团”的更名和品牌升级,这是公司重要的战略升级,未来首创环保集团将通过技术的突破,精益运营的价值挖掘,通过数字化赋能实现高品质和高绩效增值服务,实现环境资源循环横纵打通,为客户提供绿色低碳的多元化价值服务,打造出更多的环保基础设施优质底层资产。


编辑:赵利伟

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