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再见,金源经开污水处理厂!再见,BOT时代?

时间: 2021-04-06 10:16

来源: E20绿谷工作室

作者: 全新丽

  这个项目是金源公司第一次使用上了北京市政院,以前够不着人家。

  王志新他们和市政院谈判的核心就是希望设计不按照固有标准去搞,能够按照他们自己的原则。用今天的说法,这是个作品,或者说这个污水处理厂要有创新性、创造性。所以跟北京市政院谈的是工艺归市政院,生生地把建筑这一部分抠出来了。

  到了20年后,中持搞污水处理概念厂,还是由北京市政院负责工艺,建筑、内装、展厅和美学部分切分出来。

  从操作上来讲,金源团队当时就介入整个的项目规划,还尽可能找到了心仪的设计师,整个污水处理厂也是被建筑师捋过一遍。厂区综合楼现在看起来普通,但是其实它的建筑在当时条件已经是非常好的。

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综合楼(拍摄日期2021年3月19日)

  厂区很小,综合楼整个楼也就1400平米,从建筑角度来讲非常难看,体量太小,三层,每层500来平米,如何做出体量感和建筑上的美感?但他们还是想办法来做得更好一些,包括颜色的配置都是有讲究的。

  后来李彩斌又去负责太仓城东污水处理厂,太仓从艺术设计上,往前跨了一步。纯白色建筑,做完之后被人误以为是咖啡厅。

  这个团队做的项目,它的基底是一样的:要那种作品感。先想到这是一个作品,这不是一个活儿。而作品就要有创造,要有美感。由此带来整个团队的风格和认知,从此宛如烙印。

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厂区

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  这个马赛克屏是学习国外先进技术的结果,是当时大厂标配;当时都不便宜,现在属于可以进工厂博物馆的东西

  项目做得很精细,包括施工、设备等各个方面,这也是20年后顺利交接的基础。一期的撇水器是无锡金源制造的,入行18年,在金源经开工作17年的金源经开污水处理有限责任公司总经理田宁说,撇水器直到现在都很好用。她说,前几年,无锡金源总经理邵连兴故地重游,看着当年的撇水器也是感慨万千,虽然撇水器不是他们的主要产品,但他们依然付出心血,使之成为了这个经典项目中的和谐配置。

  金源经开污水处理厂是朱明权做的技术方案,当时他在上海代表SFC公司跟金源合作,北京市政院四所的刘旭东做的主设计,时任总工杭世珺也来做过指导。

  这个规模不大的项目,被时任北京市委书记贾庆林参观过,还被北京排水集团时任总经理杨向平等来考察过,考察的就是这个CAST工艺。

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2001年8月22日,北排同仁前来参观

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  2001年9月11日(当天曾有一件震惊世界的事情发生),杭世珺和朱明权在工地合影

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  2002年10月19日,时任北京市委书记贾庆林、副书记杜德印等参观金源经开污水处理厂

  持续的影响

  金源经开项目,首先给金源公司带来了特别巨大的变化,它从一个做工业废水的民企,“跳到台上能做市政了。”

  说起来都是污水处理,但工业废水和市政污水,从量级到业务的性质都不太一样。工业客户是不连续的,市政的客户相对要更连续,市政方面主要的客户是建设局等。整个队伍的视野也由此发生变化。

  金源经开是非常经典的投资项目。金源团队由此形成了客户价值判断的依据,合格的资产投资、管理,不在于额度规模,还要考虑外部各种因素,判断是不是好客户。以及是否有稳定的水的来源,所在区域对于公司来说有没有示范意义,内部收益率能不能达到合理状态。项目一定要做到客户满意,公司商业价值也能体现。

  以此为契机,金源又迅速于2001年引入北京建工集团,更名为建工金源。合资后在江南的太仓、昆山、奉化、盐城等地以BOT、EPC等模式又做了多个市政污水处理厂。

  一系列市政项目,一片片开疆拓土,由此建工金源开启了十年快速发展,进入了那个时代比较靠前的环保公司序列,没有掉队。

  同时,由于和金源的合作,北京建工集团作为一个建筑类国企,很早就开始对污水处理行业发生兴趣,后来更是亲自下场成立了北京建工环境。再后来他们还和中持共同开创出环境修复新市场,成立了建工修复——这家公司已于2021年3月29日成功上市。

  对于金源另一家股东金州也有深远影响,金州从此有了在狼山水厂之外的资产,进一步从代理走向实业。有了资产,有了模式,从水到固废,全套复制,有了多个项目,有了十年辉煌。

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2001年12月7日,建工金源揭牌仪式上金源团队合影

  除了金源经开项目,BOT在北京的实践还有紧随其后的桑德集团的肖家河污水处理厂,2002年10月投运。

  当时文一波为了得到在北京市做市政污水处理的机会,以民营企业的身份写了一封信给北京市政府,北京市委,虽然他并不认识市长或任何市委领导。他在信中谈到北京市未来要申奥,我们的公共设施的服务不能是垄断的。他认为能够通过竞争机制来降低成本,同时为北京申奥加分。在这个背景之下,有了时任北京市长刘淇的批示。

  从这两个项目开始,污水处理的BOT时代序曲正式奏响,四大公司都将这种模式作为进军市政、扩大体量的主要模式。从原建设部开始,各级政府均对这种创新方式表现出关注和支持,相关文件先后出台,BOT逐步开始风行中国,几乎被认为是市政公用事业改革浪潮中污水部分最主流的方式。

  2002年,原建设部出台《促进市政公用事业市场化改革的意见》,2003年,被称作市政公用事业改革元年。2004年5月1日,我国第一部市政公用事业特许经营制度的部门规章——《市政公用事业特许经营管理办法》由原建设部颁布并实施,这为我国市政环境公用事业市场化改革的法制化建设打下基础。

编辑:王媛媛

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