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首个水利类REITs项目会花落谁家?

时间:2022-01-20 09:07

来源:城市水务

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  2022年1月6日,水利部部长李国英在2022年全国水利工作会议上提出:为保障水利建设,水利部将多渠道落实建设资金。具体举措包括:尽可能增加中央预算内水利投资、中央财政水利发展资金。深化重大水利工程投融资体制机制改革,扩大股权和债权融资规模。指导督促地方加大各级财政投入力度,用好水利中长期贷款等金融信贷资金,积极争取地方政府专项债券,推进水利领域不动产投资信托基金(REITs)试点,吸引社会资本参与水利工程建设运营

  早在2021年6月28日水利部召开的“三对标、一规划”专项行动总结大会上,李国英部长就曾提出推动水利高质量发展需要以健全的体制机制法治管理为保障——完善管理机制,推进水利领域不动产投资信托基金(REITs)试点

  而仅在发言后的第二天,6月29日,国家发展改革委印发了《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958号),对新形势下基础设施REITs试点工作进行再部署。并在同步印发的《试点项目申报要求》中,要求探索在具有供水、发电等功能的水利设施领域开展试点。这次958号文也将证监发〔2020〕40号中的试点领域进一步扩大,公募REITs迎来新一波高潮。

  政策利好后,各地方水投集团等相关单位也在抓住试点机遇,开始了谋划首批水利类REITs项目的申报,纷纷预试。

  项目一:湘水集团水电风电项目

  2021年12月22、23日,水利部总经济师程殿龙率规计司和信息中心等部门赴湖南调研水利领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作。湘水集团拟以该公司旗下部分水电风电项目为试点对象发行REITs,同时募集的资金主要投向城乡供水一体化等水利基础设施建设项目。

  截至2020年底,湘水集团资产总额222亿元,净资产158亿元。管理已建、在建大中型水库枢纽工程9座,灌溉农田面积300多万亩;拥有水力、风力发电总装机74万千瓦,年均发电量26亿千瓦时;投资建设水厂11座,供水管网900公里,日供水35万吨。

  项目二:河南水投水利项目

  根据河南省2021年政府办公厅印发的《关于深化水利工程投融资体制改革的若干意见》,从做强投资主体、创新融资方式、加大财政投入、引导社会投资等方面提出了10项举措。

  要求做强水利投资公司,通过划入优质资产、注入资本金、强化市场化运营等方式,推动各级水利投资公司加快市场化转型,提升市场化投融资能力;依法依规将具有经营收入的省属存量水利资产、收益权全部划归省级水利投资公司,而这也为河南水利投资集团发行水利REITs项目保驾护航。

  2021年6月7日,河南水利投资集团就发布了“关于2021年度基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)其他中介机构项目招标公告”,确定了水利reits项目服务机构,清一色的顶级服务商了:

  律师事务所——北京金杜(92万元)、

  资产评估机构——戴德梁行(68万元)、

  会计师事务所——普华永道(96万元)、

  税务顾问服务——毕马威(26万元)。

  项目三:遵义水投水利项目

  2021年4月,遵义市水利投资集团有限公司对遵义市水利基础设施基金(REITs)项目的服务机构(基金管理人、 资产支持证券管理人、财务顾问(如有))进行招募,拟募集资金达30亿元。最终,中标单位为:第一创业证券承销保荐有限责任公司

  项目四:云南高效节水灌溉项目

  2021年10月12、13日,水利部总经济师程殿龙率水利部规计司、水利部发展研究中心及水利部相关司局、单位部门到云南调研水利领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作。

  为更好地推进云南省高效节水灌溉项目开展不动产投资信托基金(REITs)试点工作,2021年11月18日,省水利厅不动产投资信托基金(REITs)试点工作领导小组专门举办了专题培训,特邀中信证券金石基金负责同事做培训授课并对有关问题进行答疑。

  以上,为目前已有一定进展的水利类reits项目的推进情况,开展水利基础设施REITs试点对提升资本市场服务实体经济的质效、探索创新水利投融资改革新路径具有重要意义。2022年首只水利类REITs项目,让我们拭目以待吧。

  =延伸阅读=

  20万人抢购,水务或成公募REITs最热行业

  我花了1000元投资了4座水厂,可以躺平吗?

  此外,自首只水务类REITs发行以来,受到了资本市场热捧。自去年6月21日以来,共计两批11只REITs产品上市,净值不断创下新高,而其中富国首创水务REIT自发行至今涨幅最高,为61.89%。

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  据了解,青岛水务、无锡水务、云南水务等单位都在积极跟进水务类REITs产品。

编辑:王媛媛

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