北京桑德环境工程有限公司债权资产转让

时间：2023-09-20 10:30

来源：中国水网

近日，北京产权交易所发布北京桑德环境工程有限公司债权资产转让信息。

债务企业名称：北京桑德环境工程有限公司

所在地：北京市海淀区

债权本金：29746.04万元

债权情况

截至2023年4月30日，债权本金为29746.04万元，贷款方式为保证、抵押和质押，贷款担保方式为抵押+保证+质押，保证人为桑德集团有限公司、文一波、洪泽泽清水务有限公司、烟台碧海水务有限公司;抵押物为海斯顿环保位于北京市通州区环宇路3号1号楼、3号楼1至3层01的房产;质押物为桑德集团有限公司持有的海斯顿环保八千五百万元(持股比例15%)的股权、上海京科持有的海斯顿环保一千五百万元(持股比例85%)的股权。债权已进入法院执行程序。

抵押物情况及亮点

抵押物坐落于通州区环宇路，土地面积约80,000平方米，地上建筑约30,000平方米，1号楼所在建筑共7层，地下1层，地上6层，混合结构，规划用途为科研综合楼，现为企业办公场所;3号楼所在建筑共3层，地上3层，钢混结构，规划用途为管理用房，实际为企业自用商务中心，内设有餐厅、棋牌室、健身房、客房等用于企业内部接待使用;园区优美，办公楼装修较好，公共配套设施完善;土地房产产权清晰、完整，有独立产权证、土地证，已在政府部门办理抵押登记。

资产特点及发展前景

抵押物主要为工业土地、办公楼、水厂等，已在政府相关部门办理抵押登记，目前由抵押资产处于执行程序，可通过房产拍卖及水厂转让等实现债权回收，该债权具有一定投资价值。

诉讼情况

目前本项目的强制执行证书已出具，并已向北京市三中院申请强制执行，经北京三中院与首封法院北京市通州区人民法院发函协商，北京三中院已取得抵押物的处置权，现法院已通过摇号选定评估机构，拟通过房产拍卖实现债权。

债务企业概况

债务企业成立于1999年11月30日，注册资本150000.00万元人民币，法定代表人文一波，住所为北京市海淀区北下关街道皂君庙甲7号。企业类型为有限责任公司。经营范围包括：污水处理(限分支机构经营);研究、开发水处理技术;提供技术咨询、技术服务;销售自行开发的产品、机械设备;承接机电设备安装工程、环保工程;施工总承包、专业承包;工程设计、工程咨询(涉及专项许可的项目经相关部门许可后方可经营)。

桑德环境主营业务为污水处理，占营业收入比重为90%，包括工业污水处理、市政污水处理、村镇污水处理、流域治理等，以BOT模式为主，公司业务目前处于存续状态。

保证人情况

保证人桑德集团有限公司，该公司注册资金260000万元人民币，法人代表文一波，经营范围：投资管理、资产管理;专业承包;经济贸易咨询;销售机械设备;设备安装;计算机系统集成、网络及软硬件领域内的计算机硬件及设备耗材(除计算机信息系统安全专用产品)、电子电器、通信设备(除卫星电视广播地面接收设施)维修及销售;技术开发、转让、咨询、服务。

保证人文一波，男，1965年出生。

保证人洪泽泽清水务有限公司，该公司注册资金3800万元人民币，法人代表刘伟，经营范围：污水处理及技术服务。

项目负责人：侯经理 / 联系电话：010-83143136 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295509

编辑：赵凡